1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+10.4%
新宿区
80.3万円/㎡
前年比+10.2%
新倉マンション
東京都新宿区下落合三丁目
山手線 / 目白駅 徒歩7分
1970年築 / 11階建 / 37戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
5階 / 41.32㎡の場合
相場
1,905万円
46.1万円/㎡
1,168
1,660
2,151
2,643
AI査定結果
推定相場価格
1,905万円
46.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,660万円〜2,151万円
40.2万円/㎡〜52.1万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.27万円/㎡
推定利回り
8.3%
最終更新日: 2025年8月30日
新倉マンション
1,600万円（38.7万円/㎡）/ 5階 / 41.32㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は59.79万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/30 | 1,600万円 | 38.7万円 | 5階 | 41.32㎡ | 2K | 南 |
| 2023/12/26 | 2,480万円 | 60.0万円 | 5階 | 41.32㎡ | 2K | 南 |
| 2023/11/09 | 2,400万円 | 70.2万円 | 10階 | 34.18㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/08/24 | 2,400万円 | 70.2万円 | 10階 | 34.18㎡ | 1SLDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は43.81万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/30 | 新倉マンション 新宿区下落合三丁目 | 目白駅7分 | 1,600万円 | 38.7万円 | 41.32㎡ | 2K | 5階 / 11階建 | 南 | 1970年 | 37戸 | SRC |
| 2024/02/07 | 哲学堂コーポラス 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅11分 | 1,500万円 | 34.8万円 | 43.05㎡ | 2DK | 1階 / 7階建 | 南 | 1967年 | 42戸 | 鉄骨造 |
| 2025/08/03 | 中井プラムレジデンス 新宿区上落合三丁目 | 中井駅3分 | 1,600万円 | 46.2万円 | 34.65㎡ | 1DK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1972年 | 61戸 | SRC |
| 2023/12/17 | 藤和シティコープ上落合 新宿区上落合三丁目 | 中井駅3分 | 1,550万円 | 43.9万円 | 35.28㎡ | 2DK | 6階 / 11階建 | 南 | 1972年 | 61戸 | SRC |
| 2025/03/24 | ストークマンション落合 新宿区上落合二丁目 | 落合駅2分 | 1,850万円 | 43.2万円 | 42.8㎡ | 2DK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1969年 | 24戸 | SRC |
| 2025/08/03 | 下落合グリーンパーク 新宿区上落合一丁目 | 下落合駅2分 | 1,400万円 | 40.8万円 | 34.29㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1969年 | 60戸 | SRC |
| 2025/08/09 | トダカ高田馬場コーポ 新宿区下落合一丁目 | 高田馬場駅8分 | 1,699万円 | 47.9万円 | 35.45㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/18 | 柏木クラビオン 新宿区北新宿三丁目 | 東中野駅7分 | 1,650万円 | 33.6万円 | 49.07㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | - | 1970年 | 17戸 | RC |
| 2025/07/22 | 高田馬場マンション 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅5分 | 2,200万円 | 47.8万円 | 46.01㎡ | 2DK | 4階 / 9階建 | 南 | 1968年 | 34戸 | RC |
| 2023/12/09 | セブンビル 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅4分 | 2,000万円 | 46.5万円 | 43㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 17戸 | RC |
| 2024/07/02 | 高田馬場ダイヤモンドマンション 新宿区西早稲田三丁目 | 高田馬場駅8分 | 1,970万円 | 47.7万円 | 41.3㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 南西 | 1975年 | 31戸 | SRC |
| 2025/08/22 | 城北台マンション 新宿区弁天町 | 牛込柳町駅5分 | 2,210万円 | 48.4万円 | 45.66㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1970年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/17 | 愛住ハイツ 新宿区愛住町 | 曙橋駅3分 | 1,980万円 | 42.9万円 | 46.13㎡ | 2DK | 4階 / 10階建 | 南 | 1967年 | 58戸 | SRC |
| 2024/07/06 | ドミサイル信濃町 新宿区信濃町 | 信濃町駅5分 | 1,710万円 | 45.0万円 | 38㎡ | 1LDKバストイレ別 | 3階 / 7階建 | - | 1973年 | 23戸 | SRC |
| 2025/01/07 | グリーンビル手数 新宿区南元町 | 信濃町駅5分 | 1,690万円 | 44.5万円 | 38㎡ | 1LKバストイレ別 | 3階 / 7階建 | - | 1973年 | 12戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.4%上昇、新宿区では10.2%上昇しています。