1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+6.0%
新宿区
72.7万円/㎡
前年比-4.8%
新倉マンション
東京都新宿区下落合三丁目
山手線 / 目白駅 徒歩7分
1970年築 / 11階建 / 37戸 / SRC造
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5階 / 41.32㎡の場合
相場
1,905万円
46.1万円/㎡
1,168
1,660
2,151
2,643
AI査定結果
推定相場価格
1,905万円
46.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,660万円〜2,151万円
40.2万円/㎡〜52.1万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.27万円/㎡
推定利回り
8.3%
最終更新日: 2025年7月9日
新倉マンション
1,600万円（38.7万円/㎡）/ 5階 / 41.32㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は38.72万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/30 | 1,600万円 | 38.7万円 | 5階 | 41.32㎡ | 2K | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は41.97万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/30 | 新倉マンション 新宿区下落合三丁目 | 目白駅7分 | 1,600万円 | 38.7万円 | 41.32㎡ | 2K | 5階 / 11階建 | 南 | 1970年 | 37戸 | SRC |
| 2024/02/07 | 哲学堂コーポラス 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅11分 | 1,500万円 | 34.8万円 | 43.05㎡ | 2DK | 1階 / 7階建 | 南 | 1967年 | 42戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/08 | 中井プラムレジデンス 新宿区上落合三丁目 | 中井駅3分 | 1,600万円 | 46.2万円 | 34.65㎡ | 1DK | 8階 / 11階建 | 南 | 1972年 | 61戸 | SRC |
| 2024/10/18 | 柏木クラビオン 新宿区北新宿三丁目 | 東中野駅7分 | 1,650万円 | 33.6万円 | 49.07㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | - | 1970年 | 17戸 | RC |
| 2024/07/02 | 高田馬場ダイヤモンドマンション 新宿区西早稲田三丁目 | 高田馬場駅8分 | 1,970万円 | 47.7万円 | 41.3㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 南西 | 1975年 | 31戸 | SRC |
| 2024/07/06 | ドミサイル信濃町 新宿区信濃町 | 信濃町駅5分 | 1,710万円 | 45.0万円 | 38㎡ | 1LDKバストイレ別 | 3階 / 7階建 | - | 1973年 | 23戸 | SRC |
| 2025/01/07 | グリーンビル手数 新宿区南元町 | 信濃町駅5分 | 1,690万円 | 44.5万円 | 38㎡ | 1LKバストイレ別 | 3階 / 7階建 | - | 1973年 | 12戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6%上昇、新宿区では4.8%下落しています。